“Sabían que yo tenía poco tiempo… se aseguraron de tener todo organizado antes de que llegara a firmar, así que fue rápido y eficiente.”Tanya S. · Reseña de Google, traducida del inglés
En español · CT · MA · RI
Su cierre,
en español.
Comprar o vender una casa en Connecticut ya es bastante complicado. El idioma no tiene por qué ser una dificultad más.
10,000+
Cierres en Connecticut
15+
Años sirviendo a CT
4
Oficinas en Connecticut
4.8
Estrellas en más de 150 reseñas de Google
Díganos dónde está.
Nosotros seguimos desde ahí.
Mándenos lo básico y un abogado de verdad le contesta dentro de un día hábil. Sin compromiso y sin presión.
Qué hace en realidad un abogado de cierre.
Tres cosas que manejamos en cada transacción, explicadas sin lenguaje legal.
-
01
Búsqueda y seguro de título
La búsqueda de título revisa el historial de la propiedad: gravámenes, sentencias o disputas sobre quién es el dueño. Si algo se pasa por alto, el seguro de título está ahí para ayudar a protegerle.
-
02
Revisión de documentos
Repasamos cada documento con usted antes de la firma: contrato de compraventa, escritura (Deed), hipoteca, estado de cuenta del cierre (Closing Disclosure). Para que sepa qué significa cada uno antes de poner su firma.
-
03
El día del cierre
Nos sentamos con usted en la mesa de cierre, le explicamos cada firma, coordinamos la transferencia con su prestamista y trabajamos para proteger sus intereses.
Con quién va a hablar
No es un traductor.
No es un traductor.
Es su abogado.
La diferencia importa. Un intérprete repite palabras; un abogado que habla su idioma puede explicarle qué significan.
-
Su abogado
George Holler, Socio Director.
Habla español y está admitido para ejercer en Connecticut y Massachusetts, con cerca de dos décadas en bienes raíces. Su consulta y su cierre se pueden manejar en español de principio a fin.
-
Después del cierre
La misma persona, hasta el final.
Cuando su expediente llega a la etapa final (el registro de documentos, la liquidación de la hipoteca anterior, la entrega de fondos), le sigue atendiendo en español la misma persona que contestó su primera llamada.
-
Mientras tanto
Usted sabe dónde está su expediente.
Le respondemos dentro de un día hábil, y mientras su expediente está activo le damos una actualización cada semana. No tiene que llamar para averiguar qué pasó.
-
Dónde estamos
Cuatro oficinas, estacionamiento gratuito.
Colchester, Rocky Hill, Danielson y Milford, con estacionamiento gratuito en las cuatro. Realizamos cierres en todo Connecticut.
Lo que dicen nuestros clientes
Miles de compradores y
Miles de compradores y
vendedores en Connecticut.
Algunas de las reseñas que nos dicen que vamos bien.
“…abogados verdaderamente excepcionales, que combinan un profundo conocimiento legal con un interés genuino por sus clientes.”Dov V. · Reseña de Google, traducida del inglés
“Todos fueron muy amables. Muy serviciales y accesibles.”Jalaisy A. · Reseña de Google, traducida del inglés
Preguntas frecuentes.
Las preguntas que más nos hacen. Si la suya no está aquí, pregúntenos.
¿Puedo hacer todo el proceso en español? +
Puede llamarnos, escribirnos y hacer todas sus preguntas en español, y le explicamos cada paso en español. Los documentos legales del cierre se emiten en inglés, porque así lo exige la transacción, y se los repasamos en español antes de que firme para que sepa exactamente qué está firmando.
¿Necesito un abogado para comprar una casa en Connecticut? +
En Connecticut, los cierres generalmente los realiza un abogado. El comprador y el vendedor normalmente contratan cada uno a su propio abogado, que se encarga de la parte legal de la transacción desde el contrato hasta el cierre.
¿Cuánto tiempo toma un cierre en Connecticut? +
La mayoría de los cierres residenciales ocurren entre 30 y 60 días desde el día en que se acepta la oferta. Las compras en efectivo pueden ser más rápidas, a veces en dos semanas. La cita de cierre en sí normalmente dura menos de una hora.
¿Cuál es la diferencia entre mi abogado y la compañía de títulos? +
La compañía de títulos emite la póliza de seguro de título, que ayuda a protegerle contra reclamos futuros sobre la propiedad. Su abogado le representa a usted específicamente: revisa sus documentos, le asesora sobre el contrato y trabaja para que la transacción proteja sus intereses. La compañía de títulos es parte de la transacción; su abogado está de su lado.
¿Cuánto cuesta? +
Nuestro honorario para un cierre residencial es una tarifa fija, no por hora. Usted conocerá el honorario por escrito antes de que empecemos a trabajar. Los costos de terceros que apliquen se facturan por separado, a su costo real, y aparecen detallados en el estado de cuenta del cierre.
¿Trabajan en Massachusetts y Rhode Island? +
Sí. Nuestras cuatro oficinas están en Connecticut, y también atendemos cierres en Massachusetts y Rhode Island. Los asuntos de Massachusetts los atienden los abogados de nuestro equipo admitidos en Massachusetts. En Rhode Island coordinamos y realizamos el cierre, con la firma gestionada localmente y un abogado con licencia en Rhode Island revisando los documentos que lo requieren.
Vea todas las preguntas (en inglés) →
Los puntos legales anteriores describen Connecticut. En Massachusetts, la jurisprudencia exige la participación sustantiva de un abogado en el cierre; Rhode Island no exige que un abogado realice todos los cierres, aunque ciertos pasos sí lo requieren. Pregúntenos cómo aplica en su estado. Esta es información general, no asesoría legal. Cada situación es diferente. Comuníquese con nosotros para hablar de la suya.
¿Listo para empezar su cierre?
Comuníquese hoy. Le respondemos dentro de un día hábil.
Cuéntenos sobre su casoLlame a la oficina más cercana
- Colchester(860) 603-2258
- Rocky Hill(860) 532-0101
- Danielson(860) 222-9452
- Milford(475) 345-3620